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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Paripiranga›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Paripiranga/BA — Paripiranga - Centro
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
60,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1555529603572

Centro · Paripiranga · BA

Paripiranga - Centro

Tipo
Casa
Área
60,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1555529603572
Dossiê · 1555529603572Venda Online

Avaliação

R$ 115.000,00

Lance mínimo

R$ 65.725,71

Desconto

42,85%

média Paripiranga: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 60,2 m² com 2 quartos em Centro, Paripiranga/BA, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 65.725,71: 42,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.000,00
Lance
− R$ 65.725,71
ITBI e registro
− R$ 1.971,77
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 65.725,71
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Doutor Antonio Ferreira, N. 133

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Paripiranga/BA, cidade de 27 mil habitantes.

Arredores

2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte379 m
  • Escola196 m
  • Saúde792 m
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Paripiranga379 m

Escola

  • Colégio UCP196 m
  • Escolas Reunidas Professor Francisco de Paula Abreu256 m
  • Escola Irmã Cesira338 m

Saúde

  • Hospital Municipal Ismael Dias Trindade792 m

04Outros imóveis na região

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Estado de BA · Casa

Lot Santana

Corte, Paripiranga/BA

Casa em Corte, Paripiranga/BA — Lot Santana

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Corte, Paripiranga/BA

3 quartos176,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 216.686,86

Desconto

36,27%

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Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

Casa em Barra do Jacuipe, Camaçari/BA — Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Localização

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

68,61%

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Jatoba, Vitória da Conquista/BA

Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

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Ceramica

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Ceramica, Iaçu/BA

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.467,86

Desconto

53,06%

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Lot Nova Macarani I, Macarani/BA

3 quartos61,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

Ver imóvel
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