Localização
Barra do Jacuipe, Camaçari/BA
5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
68,61%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,9 m²
- Nº Caixa
- 1444418591841
Posto da Mata · Nova Viçosa · BA
Nova Vicosa - Posto da Mata
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,9 m²
- Nº Caixa
- 1444418591841
Dossiê · 1444418591841Leilão SFI
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 214.390,17
Desconto
-1,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16.816
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Posto da Mata, em Nova Viçosa/BA e tem 99,9 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 214.390,17. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 30/11/2026 (1ª praça, R$ 234.075,20) e 04/12/2026 (2ª praça, R$ 214.390,17).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 212.000,00
- Lance
- − R$ 214.390,17
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.151,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 214.390,17
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 212.000,00
- 1ª praçaR$ 234.075,20
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Nelza Ferreira Laje, N. 483, Lt 13 Qd 55
Abrir no MapsFica no bairro Posto da Mata, em Nova Viçosa/BA.
04Outros imóveis na região
Estado de BA · Casa
Localização
Jatoba, Vitória da Conquista/BA
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Localização
Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA
6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 416.734,01
Desconto
46,57%
Localização
Ceramica, Iaçu/BA
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.467,86
Desconto
53,06%
Localização
Lot Nova Macarani I, Macarani/BA
3 quartos61,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.937,68
Desconto
47,66%
Localização
Bela Vista, São Félix do Coribe/BA
2 quartos66,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.464,61
Desconto
45,96%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nova Viçosa?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nova Viçosa.