Localização
Barra do Jacuipe, Camaçari/BA
5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
68,61%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401074588
Bela Vista · Maiquinique · BA
Lot Laura Rocha
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401074588
Dossiê · 8444401074588Venda Online
Avaliação
R$ 71.000,00
Lance mínimo
R$ 41.244,65
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10.159
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 43,5 m² com 2 quartos em Bela Vista, Maiquinique/BA, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 71.000; o preço de venda é R$ 41.244,65, 41,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 71.000,00
- Lance
- − R$ 41.244,65
- ITBI e registro
- − R$ 1.237,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.260,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 41.244,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 71.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Hilda Pereira da Silva, N. 54, Loteamento Laura Rocha
Abrir no MapsFica no bairro Bela Vista, em Maiquinique/BA, cidade de 9 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola293 m
- Saúde635 m
Ver o que tem por perto
Escola
- Escola Municipal Nelson José de Oliveira293 m
- Creche Municipal José Martins Marques449 m
- Escola Municipal Simões Filho585 m
Saúde
- Hospital e Maternidade de Maiquinique635 m
04Outros imóveis na região
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45,96%
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