Cond Res Santa Cruz
Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães/BA
Localização
Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães/BA
2 quartos64,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.030,47
Desconto
37,48%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Paraiso · Luís Eduardo Magalhães · BA
Luis Eduardo Magalhaes - Jardim Paraiso
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
23,69%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,69%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Luís Eduardo Magalhães: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,71%
Lucro líquido estimado
R$ 37.353
Lance mínimoR$ 129.000
Lance máx. viávelR$ 134.157
Avaliação · 1ª praçaR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-19,3%
Lucro líq. est.
-R$ 48.330,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,3%
2ª Praça
R$ 129.000,00
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
23,69%
Lucro líq. est.
R$ 37.326,78
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jacques Costeau, N. 362, Lt 09b Qd 121a
Jardim Paraiso, Luís Eduardo Magalhães/BA
108 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Paraiso, em Luís Eduardo Magalhães/BA. Conta com Alta Performance Lem a 429 m e Celson Rodrigues a 253 m.
O que tem por perto
Mercado
- Celson Rodrigues253 m
- Supermercado Supremo387 m
- Atacadão1,1 km
Shopping
- Rede Agro - Agronegócios1,2 km
Saúde
- Clinica São Camilo1,2 km
Escola
- Alta Performance LEM429 m
- Escola500 m
- Colegio Mimoso do Oeste729 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em BAEstado de BA · Casa
54
Ver imóvel
Jardim Imperial
Jardim Imperial, Luís Eduardo Magalhães/BA
Localização
Jardim Imperial, Luís Eduardo Magalhães/BA
50,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Lot Res 90
Lot Res 90, Luís Eduardo Magalhães/BA
Localização
Lot Res 90, Luís Eduardo Magalhães/BA
69,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 232.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Loteamento Vilas do Jacuipe
Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA
Localização
Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA
4 quartos190,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Cond. Residencial Park das Tulipas
Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
Localização
Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
2 quartos72,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Santo Antonio
Santo Antonio, Itabuna/BA
Localização
Santo Antonio, Itabuna/BA
3 quartos162,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 258.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.866/m²Lance R$ 1.719/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555512526250
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