Jardim Paraiso
Jardim Paraiso, Luís Eduardo Magalhães/BA
Localização
Jardim Paraiso, Luís Eduardo Magalhães/BA
75 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Cruz · Luís Eduardo Magalhães · BA
Cond Res Santa Cruz
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,36%Desconto sobre avaliação
37,48%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,36%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.030,47
- Desconto
- 37,48%Média em Luís Eduardo Magalhães: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,38%
Lucro líquido estimado
R$ 30.797
Lance mínimoR$ 125.030
Lance máx. viávelR$ 125.533
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,01%
Lucro líq. est.
-R$ 44.128,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,01%
2ª Praça
R$ 125.030,47
15/10/202610h00
ROI estimado
20,36%
Lucro líq. est.
R$ 30.772,59
Desconto
37,48%
ROI a.a.
20,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santana, N. 370, Cs 01 Qd 44 Lt 04 e 15
Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães/BA
108 mil hab.
04Outros imóveis na região
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R$ 127.366,81
Desconto
39,56%
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Jardim Imperial, Luís Eduardo Magalhães/BA
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Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
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Localização
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 232.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.113/m²Lance R$ 1.946/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408050587
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