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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Livramento de Nossa Senhora›EstocadaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Estocada, Livramento de Nossa Senhora/BA — Livramento de Nossa Senhora - Estocada
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
102,4 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444422421750

Estocada · Livramento de Nossa Senhora · BA

Livramento de Nossa Senhora - Estocada

Tipo
Casa
Área
102,4 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444422421750
Dossiê · 1444422421750Venda Direta

Avaliação

R$ 245.000,00

Lance mínimo

R$ 144.431,35

Desconto

41,05%

média Livramento de Nossa Senhora: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Estocada, em Livramento de Nossa Senhora/BA e possui 102,4 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 245.000; o preço de venda é R$ 144.431,35, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 24.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 245.000,00
Lance
− R$ 144.431,35
ITBI e registro
− R$ 4.332,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 144.431,35
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 245.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Senhor do Bonfim, N. 500-a,

Abrir no Maps

Fica no bairro Estocada, em Livramento de Nossa Senhora/BA, cidade de 44 mil habitantes.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado560 m
  • Saúde249 m
  • Comércio972 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Norma aparecida costa560 m
  • Mercado do Lar687 m
  • Andrea felix cartoxo araujo702 m

Saúde

  • Hospital-Geral Municipal Dr. Ulysses Celestino Da Silva, M.D. | SESAU | Livramento De N. Senhora, BA | SUS249 m
  • Farma Vida268 m
  • Farmacia Vitoria318 m

Comércio

  • Ambiente Móveis e Decoraçoes972 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Casa

Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

Casa em Barra do Jacuipe, Camaçari/BA — Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Localização

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

68,61%

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Jatoba, Vitória da Conquista/BA

Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

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Localização

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6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

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Localização

Ceramica, Iaçu/BA

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.467,86

Desconto

53,06%

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Localização

Lot Nova Macarani I, Macarani/BA

3 quartos61,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

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Bela Vista

Bela Vista, São Félix do Coribe/BA

Casa em Bela Vista, São Félix do Coribe/BA — Sao Felix do Coribe - Bela Vista

Localização

Bela Vista, São Félix do Coribe/BA

2 quartos66,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.464,61

Desconto

45,96%

Ver imóvel
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