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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Jequié›CentroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Jequié/BA — Jequie - Centro
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
420 m²
Nº Caixa
10238935

Centro · Jequié · BA

Jequie - Centro

Tipo
Casa
Área
420 m²
Nº Caixa
10238935
Dossiê · 10238935Venda Direta

Avaliação

R$ 1.000.000,00

Lance mínimo

R$ 589.515,72

Desconto

41,05%

média Jequié: 22%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 420 m² em Centro, Jequié/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1 milhão e o preço de venda, R$ 589.515,72: 41% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 1.000.000,00
Lance
− R$ 589.515,72
ITBI e registro
− R$ 17.685,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 60.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 589.515,72
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 1.000.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Almeida Couto, N. 03, Casa

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Jequié/BA, cidade de 159 mil habitantes.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado410 m
  • Transporte141 m
  • Escola1,0 km
  • Saúde160 m
  • Comércio228 m
  • Shopping606 m
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Mercado

  • J m comércio padaria sao jose410 m
  • J M comércio de estivas padaria sao José557 m
  • Lago meira comércio boa compra565 m

Transporte

  • Transporte141 m
  • Transporte508 m
  • Terminal Rodoviário de Jequié552 m

Escola

  • Escola1,0 km
  • Centro Estadual de Educação Profissional Regis Pacheco1,1 km
  • Escola1,1 km

Saúde

  • Pague Menos160 m
  • Hospital Sao Vicente534 m
  • Policlínica826 m

Comércio

  • Casas Bahia228 m

Shopping

  • Shopping Popular de Jequié606 m

04Outros imóveis na região

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Estado de BA · Casa

Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

Casa em Barra do Jacuipe, Camaçari/BA — Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa
Em disputa

Localização

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

68,61%

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Bateias, Vitória da Conquista/BA

Casa em Bateias, Vitória da Conquista/BA

Localização

Bateias, Vitória da Conquista/BA

4 quartos166,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 270.858,57

Desconto

45,83%

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Loteamento Jardim Copacabana

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Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

Casa em Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

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Localização

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3 quartos61,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

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Ceramica

Ceramica, Iaçu/BA

Casa em Ceramica, Iaçu/BA — Ceramica

Localização

Ceramica, Iaçu/BA

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.467,86

Desconto

53,06%

Ver imóvel
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