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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›Cj Solar da PrinncesaAtualizado em 16/09/2026
CJ SOLAR DA PRINNCESA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Gabriela · Feira de Santana · BA

Cj Solar da Prinncesa

Tipo
Casa
Área
33,4 m²

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
55/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
26,7%
Desconto sobre avaliação
42,86%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
26,7%1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 108.000,00
Lance mín.
R$ 61.714,02
Desconto
42,86%Média em Feira de Santana: 12%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,73%

Lucro líquido estimado

R$ 20.514

Lance mínimoR$ 61.714
Lance máx. viávelR$ 66.267
AvaliaçãoR$ 108.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Homero Figueiredo, N. Sn, Rua Int Manoel Romario Andre de Lima 2
Gabriela, Feira de Santana/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Gabriela, em Feira de Santana/BA. Conta com Escola a 271 m e Transporte a 306 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Sempre Verde299 m
  • Atacadão1,2 km
  • Assaí Atacadista1,3 km

Shopping

  • MIllenium Hall3,6 km
  • Polimoda3,7 km
  • Feiraguai3,8 km

Saúde

  • Santo Antonio778 m
  • Farmácia Brito976 m
  • Hospital da Mulher1,4 km

Comércio

  • Le Biscuit4,1 km
  • Magazine Luiza4,1 km
  • Lojas Americanas4,2 km

Escola

  • Escola271 m
  • Bilac604 m
  • Escola Municipal Professora Eli Queiroz de Oliveira842 m

Transporte

  • Transporte306 m
  • Transporte341 m
  • Transporte649 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Feira de Santana→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Parque Real

Aviario, Feira de Santana/BA

75
Foto Parque Real

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Aviario, Feira de Santana/BA

2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.800,00

Desconto

40,0%

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Condominio Parque dos Cardeais

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55
Foto CONDOMINIO PARQUE DOS CARDEAIS

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Mangabeira, Feira de Santana/BA

2 quartos40,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 137.772,51

Desconto

39,04%

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Foto COND RES MALIBU

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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.508,27

Desconto

19,2%

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Sem foto

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Aviario, Feira de Santana/BA

2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.720,55

Desconto

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14
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CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 193.793,77

Desconto

4,54%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Feira de Santana
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
33,4 m²
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.232/m²Lance R$ 1.847/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555512885977

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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