Lot Asa Branca
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
Localização
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
2 quartos38,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.972,83
Desconto
64,08%
Leilão SFI
Datas do leilão
Mangabeira · Feira de Santana · BA
Cond Res Genova
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,67%Desconto sobre avaliação
4,54%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,67%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 203.000,00
- Lance mín.
- R$ 193.793,77
- Desconto
- 4,54%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.177
Lance mínimoR$ 193.794
AvaliaçãoR$ 203.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-20,0%
Lucro líq. est.
-R$ 47.713,45
Desconto
-3,45%
ROI a.a.
-20,0%
2ª Praça
R$ 193.793,77
08/10/2026
ROI estimado
-13,67%
Lucro líq. est.
-R$ 30.210,72
Desconto
4,54%
ROI a.a.
-13,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vitorino Freire, N. 760, Cs 18 Qd B
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA. Conta com Cetv - Colégio Estadual Teotônio Vilela a 2,0 km e Transporte a 943 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nova Opção851 m
- SUPERMERCADO O BARATEIRO861 m
- Mercado Rosário1,1 km
Shopping
- MIllenium Hall2,4 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana3,3 km
- Shopping4,4 km
Saúde
- Farmácia Iguatemi1,6 km
- Boa Nova2,2 km
- Drogaria Santo Antônio2,5 km
Comércio
- Lojas Americanas3,3 km
- Magazine Luiza3,3 km
- Le Biscuit3,4 km
Escola
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela2,0 km
- Colégio João Durval Carneiro2,5 km
- Escola3,1 km
Transporte
- Transporte943 m
- Transporte954 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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76
Novo Horizonte
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
Localização
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
2 quartos45,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.314,76
Desconto
45,35%
Condominio Residencial Recanto dos Passaros
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos37,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Aviario
Aviario, Feira de Santana/BA
Localização
Aviario, Feira de Santana/BA
2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cj Solar da Prinncesa
Gabriela, Feira de Santana/BA
Localização
Gabriela, Feira de Santana/BA
33,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.714,02
Desconto
42,86%
Licitação· 16/set
Condominio Parque dos Cardeais
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Localização
Mangabeira, Feira de Santana/BA
2 quartos40,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.772,51
Desconto
39,04%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.867/m²Lance R$ 4.646/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713797618
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