Lot Asa Branca
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
Localização
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
2 quartos38,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.972,83
Desconto
64,08%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mangabeira · Feira de Santana · BA
Cond Res Malibu
- Tipo
- Casa
- Área
- 41 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,65%Desconto sobre avaliação
19,2%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,65%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.508,27
- Desconto
- 19,2%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.007
Lance mínimoR$ 132.508
Avaliação · 1ª praçaR$ 164.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 164.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,31%
Lucro líq. est.
-R$ 34.551,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,31%
2ª Praça
R$ 132.508,27
08/10/2026
ROI estimado
-0,65%
Lucro líq. est.
-R$ 999,03
Desconto
19,2%
ROI a.a.
-0,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, N. 527, Cs 293 Rua 4 Qd G
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA. Conta com Colégio João Durval Carneiro a 2,7 km e Transporte a 246 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Rosário281 m
- SUPERMERCADO O BARATEIRO568 m
- Supermercado Nova Opção599 m
Shopping
- MIllenium Hall3,0 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana3,5 km
- Shopping Avenida3,9 km
Saúde
- Farmácia Iguatemi749 m
- Drogaria Santo Antônio2,0 km
- Hospital Mater Dei2,8 km
Comércio
- Lojas Americanas3,4 km
- Magazine Luiza3,5 km
- Le Biscuit3,6 km
Escola
- Colégio João Durval Carneiro2,7 km
- Unex2,7 km
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela2,8 km
Transporte
- Transporte246 m
- Transporte261 m
- Transporte262 m
04Outros imóveis na região
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76
Novo Horizonte
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
Localização
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
2 quartos45,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.314,76
Desconto
45,35%
Condominio Residencial Recanto dos Passaros
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos37,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Aviario
Aviario, Feira de Santana/BA
Localização
Aviario, Feira de Santana/BA
2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Condominio Parque dos Cardeais
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Localização
Mangabeira, Feira de Santana/BA
2 quartos40,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.772,51
Desconto
39,04%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cj Solar da Prinncesa
Gabriela, Feira de Santana/BA
Localização
Gabriela, Feira de Santana/BA
33,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.714,02
Desconto
42,86%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 41 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.002/m²Lance R$ 3.233/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711917195
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