Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415392242
Mangabeira · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Mangabeira
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415392242
Dossiê · 8444415392242Leilão SFI
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 150.116,84
Desconto
-7,23%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA e possui 75 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 150.116,84. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 150.116,84) e 17/12/2026 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 150.116,84
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.009,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 150.116,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
- 2ª praçaR$ 176.203,47
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Corunha, N. 112, Qd D Area 10 Pq Delta
Abrir no MapsFica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,6 km
- Escola633 m
- Saúde815 m
- Comércio3,3 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- O Armazém1,1 km
- Mercado2,2 km
- Supermercado Nova Opção2,8 km
Transporte
- Terminal Ayrton Senna1,6 km
- Terminal Norte2,0 km
- Transporte2,1 km
Escola
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela633 m
- Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Angélica Vergne de Morais1,7 km
- Colegio Estadual Governador Luiz Viana Filho1,7 km
Saúde
- Boa Nova815 m
- Saude2,1 km
- Hospital Mater Dei2,8 km
Comércio
- Magazine Luiza3,3 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Le Biscuit3,4 km
Shopping
- MIllenium Hall1,5 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana3,4 km
- Eldorado Center Plaza5,0 km
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