Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402682697
Conceicao · Feira de Santana · BA
Lot Pq Jose Martins Campelo
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402682697
Dossiê · 8444402682697Leilão SFI
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 175.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA e possui 76 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 175.000, para uma avaliação de R$ 175.000. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 175.000) e 18/01/2027 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 175.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.000,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 175.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
- 2ª praçaR$ 211.464,41
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Capitao Eneas, N. 94, Lt 14 Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado628 m
- Transporte902 m
- Escola965 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,4 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nova Opção628 m
- Supermercado O Barateiro635 m
- Mercado Rosário1,1 km
Transporte
- Transporte902 m
- Transporte914 m
- Transporte992 m
Escola
- Escola965 m
- Unex1,8 km
- Colégio João Durval Carneiro1,8 km
Saúde
- Drogaria Santo Antônio1,1 km
- Farmácia Iguatemi1,3 km
- Hospital Mater Dei1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Magazine Luiza2,5 km
- Le Biscuit2,6 km
Shopping
- Boulevard Shopping Feira de Santana2,5 km
- MIllenium Hall2,6 km
- Shopping2,9 km
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