Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 94 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429412321
Calumbi · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Calumbi
- Tipo
- Casa
- Área
- 94 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429412321
Dossiê · 8444429412321Leilão SFI
Avaliação
R$ 235.000,00
Lance mínimo
R$ 229.152,28
Desconto
2,49%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Calumbi, em Feira de Santana/BA e conta com 94 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 229.152,28, para uma avaliação de R$ 235.000. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 235.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 229.152,28).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 235.000,00
- Lance
- − R$ 229.152,28
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 18.332,18
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 229.152,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 235.000,00
- AvaliaçãoR$ 235.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Eucalipto, N. 10, Lt 10 Qd 34 Lot Morada Tropical
Abrir no MapsFica no bairro Calumbi, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,9 km
- Transporte5,8 km
- Escola2,9 km
- Saúde6,1 km
- Comércio9,4 km
- Shopping902 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão4,9 km
- Supermercado do Zé6,0 km
- GBarbosa6,1 km
Transporte
- Transporte5,8 km
- Posto Cajueiro6,3 km
- Transporte6,5 km
Escola
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Bahia - IFBA Campus Feira de Santana2,9 km
- UNEF - Unidade de Ensino Superior de Feira de Santana5,6 km
- Maple Bear5,9 km
Saúde
- Hospital Estadual da Criança6,1 km
- Hospital Geral Clériston Andrade6,1 km
- Hospital Especializado Lopes Rodrigues6,5 km
Comércio
- Lojas Americanas9,4 km
- Le Biscuit9,5 km
- Magazine Luiza9,5 km
Shopping
- América Outlet902 m
- Shopping Avenida6,6 km
- Shopping6,6 km
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