Residencial Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 53.427,17
Desconto
50,98%
Em disputa
Venda OnlineFGTS
Rua Nova · Feira de Santana · BA
Condomínio Residencial Central Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
65/100
ROI Estimado
23,78%Desconto sobre avaliação
40,36%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 23,78%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 105.500,00
- Lance mín.
- R$ 62.923,99
- Desconto
- 40,36%Média em Feira de Santana: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,76%
Lucro líquido estimado
R$ 18.295
Lance mínimoR$ 62.924
Lance máx. viávelR$ 65.598
AvaliaçãoR$ 105.500
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 64.964
- Cartório
- 1º REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE FEIRA DE SANTANA - BAHIA
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 16 de janeiro de 2026 (há 8 meses)
- Consolidação
- R$ 122.335,83
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4Averbação da Construção do Imóvel01/04/2015
- #5Averbação da Inscrição Municipal Atualizada28/12/2017
- #6Cancelamento de Hipoteca e Ônus Hipotecários28/12/2017
- #7Contrato de Venda e Compra de Imóvel Residencial (SFH)28/12/2017 · R$ 115.000,00
- #8Alienação Fiduciária (CEF / SFH)28/12/2017 · R$ 115.000,00
- AV-8/64964Consolidação da Propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL16/01/2026 · R$ 122.335,83
03Onde fica
Rua Itororó, N. S/n, Apto 001, Qd L, Bl 02,
Rua Nova, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Rua Nova, em Feira de Santana/BA. Conta com Escola Municipal Diva Matos Portela a 276 m e Terminal Central a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Ávila Bebidas e Congelados95 m
- GBarbosa1,4 km
- Assaí Atacadista1,7 km
Shopping
- Feiraguai1,9 km
- Polimoda1,9 km
- Shopping Centro Oeste Nordeste2,0 km
Saúde
- Hospital da Mulher752 m
- Drogasil1,0 km
- Santo Antonio1,3 km
Comércio
- Le Biscuit3,5 km
- Magazine Luiza3,6 km
- Lojas Americanas3,6 km
Escola
- Escola Municipal Diva Matos Portela276 m
- Escola Municipal Diva Matos Portela659 m
- SESI674 m
Transporte
- Terminal Central1,1 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Tomba, Feira de Santana/BA
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.728,48
Desconto
43,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.459/m²Lance R$ 1.466/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416676910
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