Localização
Santa Isabel, Eunápolis/BA
2 quartos65 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 97,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404951997
Pequi · Eunápolis · BA
Eunapolis - Pequi
- Tipo
- Casa
- Área
- 97,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404951997
Dossiê · 8444404951997Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 71.130,21
Desconto
50,94%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17.584
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 97,4 m² com 2 quartos em Pequi, Eunápolis/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 71.130,21: 50,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 71.130,21
- ITBI e registro
- − R$ 2.133,91
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.130,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cristovao Colombo, N. 18,
Abrir no MapsFica no bairro Pequi, em Eunápolis/BA, cidade de 114 mil habitantes.
Arredores
3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado47 m
- Transporte446 m
- Escola800 m
- Saúde493 m
- Comércio966 m
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Saúde
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- Saude646 m
Comércio
- Lojas Colombo966 m
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