Centro · Euclides da Cunha · BA
Inviável
ROI estimado
-30,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 133.357
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 372.108,11
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-30,85%
Lucro líq. est.
-R$ 133.336,76
Desconto
-17,02%
ROI a.a.
-30,85%
2ª Praça
R$ 481.224,66
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-45,66%
Lucro líq. est.
-R$ 251.182,63
Desconto
-51,33%
ROI a.a.
-45,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Comprado como terreno vazio por R$ 4.000,00 em 2010, o imóvel só ganhou valor de fato depois de construído: uma casa de dois pavimentos avaliada pela prefeitura em R$ 110.000,00, revendida já pronta em fevereiro de 2013 por R$ 215.000,00. Sete meses depois trocou de mãos outra vez, por R$ 340.000,00, com uma nova alienação fiduciária de R$ 306.000,00 em favor da Caixa — e foi essa dívida mais recente que não foi paga, resultando na consolidação em junho de 2025 pelo valor atualizado de R$ 372.108,11. A matrícula não tem outra pendência hoje, mas o comprador deve ter em mente que esse valor já embute anos de encargos sobre os R$ 306.000,00 originais.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua L, N. 32, Qd 06 Lt 32
Centro, Euclides da Cunha/BA
Estado de BA · Casa
Loteamento Vilas do Jacuipe
Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA
Localização
Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
36,27%
Parque Real
Aviario, Feira de Santana/BA
Localização
Aviario, Feira de Santana/BA
Lance mínimo
R$ 124.800,00
Desconto
40,0%
Cond. Residencial Park das Tulipas
Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
Localização
Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Santo Antonio
Santo Antonio, Itabuna/BA
Localização
Santo Antonio, Itabuna/BA
Lance mínimo
R$ 258.000,00
Desconto
40,0%
Nossa Senhora da Soledade
Nossa Senhora da Soledade, Bom Jesus da Lapa/BA
Localização
Nossa Senhora da Soledade, Bom Jesus da Lapa/BA
Lance mínimo
R$ 312.000,00
Desconto
40,0%
Lot Vivendas da Serra
Primavera, Vitória da Conquista/BA
Localização
Primavera, Vitória da Conquista/BA
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Nº do imóvel na Caixa: 1444404084837
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