Localização
Barra do Jacuipe, Camaçari/BA
5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
68,61%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 137,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412044871
Centro · Esplanada · BA
Esplanada - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 137,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412044871
Dossiê · 8444412044871Venda Direta
Avaliação
R$ 116.000,00
Lance mínimo
R$ 69.396,18
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 5.826
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 137,6 m² em Esplanada/BA, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 69.396,18, contra uma avaliação de R$ 116.000: um desconto de 40,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 116.000,00
- Lance
- − R$ 69.396,18
- ITBI e registro
- − R$ 2.081,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.396,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 116.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Leonardo da Silva, N. 207,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Esplanada/BA, cidade de 33 mil habitantes.
Arredores
2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado469 m
- Escola273 m
- Saúde533 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Asa Branca469 m
- Todo Dia589 m
- GBarbosa625 m
Escola
- Colégio Estadual Celina Saraiva273 m
- Escola Arco-Íris287 m
- Escola IEA427 m
Saúde
- Farmácia Multi533 m
- Hospital São Francisco e São Vicente808 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
45,96%
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