Lot Boa Esperanca
Alto do Recreio, Serrinha/BA
Localização
Alto do Recreio, Serrinha/BA
2 quartos57,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.713,06
Desconto
59,15%
Venda Online
Centro · Conceição da Feira · BA
Conceicao da Feira - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 205 m²
- Quartos
- 3
34/100
ROI Estimado
18,61%Desconto sobre avaliação
46,57%Localização
Sem dadosMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 18,61%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.911,34
- Desconto
- 46,57%Média em Conceição da Feira: 47%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,61%
Lucro líquido estimado
R$ 37.218
Lance mínimoR$ 138.911
AvaliaçãoR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A matrícula registra apenas duas movimentações relevantes: a compra financiada em 2010, no valor de R$ 40.000,00 com parte via SFH/SBPE, e a consolidação da propriedade em nome da Caixa em 2025, sem nenhuma averbação intermediária. Como não há ônus ativo, o risco jurídico adicional para o comprador em leilão é baixo.
- Matrícula
- 1.035
- Cartório
- 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS - CONCEIÇÃO DA FEIRA/BA
- Aberta em
- 2010
- Retomada pelo banco em
- 07 de março de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 118.000,00
Atos registrados
- R-01Compra e Venda26/11/2010 · R$ 40.000,00
- R-02Alienação Fiduciária26/11/2010 · R$ 40.000,00
- AV-03Consolidação da Propriedade07/03/2025 · R$ 118.000,00
03Onde fica
Rua Vila dos Coqueiros, N. Sn,
Centro, Conceição da Feira/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana21 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em BAEstado de BA · Casa
82
Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa
Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA
Localização
Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA
4 quartos190,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
36,27%
Licitação· 29/set
Condomínio Residencial Park das Tulipas
Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
Localização
Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
2 quartos72,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Licitação· 30/set
Iacu
Iacu, Iaçu/BA
Localização
Iacu, Iaçu/BA
2 quartos68,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.926,39
Desconto
50,98%
Lot Pq Jose Martins Campelo
Conceicao, Feira de Santana/BA
Localização
Conceicao, Feira de Santana/BA
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.990,09
Desconto
43,41%
Monte
Bairro do Monte, Iaçu/BA
Localização
Bairro do Monte, Iaçu/BA
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 40.899,63
Desconto
50,12%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 205 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.268/m²Lance R$ 678/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555506850247
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