Localização
Barra do Jacuipe, Camaçari/BA
5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
68,61%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 979,2 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444414941260
Centro · Canápolis · BA
Canapolis - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 979,2 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444414941260
Dossiê · 1444414941260Venda Direta
Avaliação
R$ 1.400.000,00
Lance mínimo
R$ 892.240,02
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8.095
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 979,2 m² com 5 quartos em Centro, Canápolis/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,4 milhão e o preço de venda, R$ 892.240,02: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.400.000,00
- Lance
- − R$ 892.240,02
- ITBI e registro
- − R$ 26.767,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 84.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 892.240,02
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.400.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joaquim Firmino, N. 12, Lt 16 Qd 13 Setor 01
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Canápolis/BA, cidade de 10 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola404 m
- Saúde749 m
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Saúde
- Saude749 m
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