
Res Santa Cruz
Alto da Cruz, Camaçari/BA
Avaliação
R$ 176.000,00
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%

Ponto Certo · Camaçari · BA
Apartamento · 48,5 m² · 3 quartos
Avenida Industrial Urbana, N. Sn, Apto 203,
Ponto Certo, Camaçari/BA
ROI estimado
26,75%
Lucro líquido estimado
R$ 32.389,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 170.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,83%
Lucro líq. est.
-R$ 34.672,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,83%
2ª Praça
R$ 102.000,00
24/09/2026
ROI estimado
26,78%
Lucro líq. est.
R$ 32.412,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.104/m²
Média da região
R$ 2.160/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%

Industrial, Camaçari/BA
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%

Industrial, Camaçari/BA
Avaliação
R$ 166.000,00
Lance mínimo
R$ 98.370,70
Desconto
40,74%

Industrial, Camaçari/BA
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%