Residencial Parque Solar das Palmeiras
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.125,87
Desconto
41,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
Fatima · Camaçari · BA
Res Villa Vitoria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
11/100
ROI Estimado
-27,0%Desconto sobre avaliação
-11,28%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -27,0%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 143.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.123,34
- Desconto
- -11,28%Média em Camaçari: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 49.733
AvaliaçãoR$ 143.000
Lance mínimoR$ 159.123
2ª praçaR$ 180.404
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 159.123,34
05/10/202610h00
ROI estimado
-27,0%
Lucro líq. est.
-R$ 49.721,21
Desconto
-11,28%
ROI a.a.
-27,0%
2ª Praça
R$ 180.403,78
09/10/202610h00
ROI estimado
-35,1%
Lucro líq. est.
-R$ 72.704,08
Desconto
-26,16%
ROI a.a.
-35,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dandara, N. 418, Apto 301, Bl 001
Fatima, Camaçari/BA
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Fatima, em Camaçari/BA. Conta com Centro de Educação Municipal Paulo Freire a 258 m e Rodoviária de Camaçari a 309 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Ponto Certo499 m
- Atacadão526 m
- Mercadinho Gabriela723 m
Shopping
- Camaçari Open Center224 m
- Shopping Passarela Center661 m
- Shopping Riviera936 m
Saúde
- Drogasil450 m
- Pague Menos463 m
- CEO491 m
Comércio
- Casa Tem1,0 km
- Lojas Americanas1,2 km
- Lojas Americanas16,0 km
Escola
- Centro de Educação Municipal Paulo Freire258 m
- Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães469 m
- SENAI CAMAÇARI535 m
Transporte
- Rodoviária de Camaçari309 m
- Transporte311 m
- Transporte324 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CamaçariMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
71
Cond Parque das Aguas
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 240.000,00
Lance a partir de R$ 144.000,00
R$ 2.611 / m²
ROI estimado 29,23%
2 quartos55,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Parque Solar das Palmeiras
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Resid Camaçari Life
Ponto Certo, Camaçari/BA
Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
2 quartos43,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Jd Atlântico Life
Ponto Certo, Camaçari/BA
Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
3 quartos48,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Bre Abrantes 01 - Conquista Litoral Norte
Jardim dos Flamboyan, Camaçari/BA
Localização
Jardim dos Flamboyan, Camaçari/BA
2 quartos47 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 2.469/m²Lance R$ 2.747/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411110820
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