Condomínio Bre Abrantes 01 - Conquista Litoral Norte
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos40,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 139.966,80
18/09/2026
Catu de Abrantes (abrantes) · Camaçari · BA
Residencial Mar de Abrantes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 139.966,80
18/09/2026
19/100
ROI Estimado
-24,83%Desconto sobre avaliação
-7,67%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -24,83%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.966,80
- Desconto
- -7,67%Média em Camaçari: 12%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.364
AvaliaçãoR$ 130.000
Lance mínimoR$ 139.967
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 139.966,80
18/09/2026
ROI estimado
-24,83%
Lucro líq. est.
-R$ 40.370,14
Desconto
-7,67%
ROI a.a.
-24,83%
2ª Praça
R$ 216.420,03
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-50,15%
Lucro líq. est.
-R$ 122.939,63
Desconto
-66,48%
ROI a.a.
-50,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 40.274
- Cartório
- 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE CAMAÇARI ESTADO DA BAHIA
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 07 de maio de 2026 (há 4 meses)
- Consolidação
- R$ 139.966,80
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-02Averbação de Cancelamento da Hipoteca24/05/2016
- R-03Contrato de Compra e Venda com Alienação Fiduciária (PMCMV)24/05/2016 · R$ 129.200,00
- R-04Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)24/05/2016 · R$ 90.152,13
- AV-05Averbação de Conclusão da Obra14/10/2016
- AV-06Averbação da Convenção de Condomínio14/10/2016
- AV-07Consolidação da Propriedade em nome da Credora Fiduciária (CEF)07/05/2026 · R$ 139.966,80
03Onde fica
Rua Sucupio, N. 02, Apto 02, Bl 09
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Catu de Abrantes (abrantes), em Camaçari/BA. Conta com Maple Bear Canadian School a 222 m e Transporte a 610 m.
O que tem por perto
Mercado
- Total Supermercados - Shopping Busca Vida798 m
- Novo Mix Supermercados - Alphaville2,2 km
- Novo Mix2,3 km
Shopping
- Shopping Busca Vida837 m
- Outlet Premium Salvador3,0 km
- Boulevard Shopping Camaçari15,7 km
Saúde
- RedeBem Drogarias792 m
- Drogasil2,3 km
- Saude14,9 km
Comércio
- Lojas Americanas921 m
Escola
- Maple Bear Canadian School222 m
- Escola252 m
- Villa290 m
Transporte
- Transporte610 m
- Transporte875 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
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78
Ver imóvel
Solar da Costa - Condomínio Costa das Baleias
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Cond. Res. Vila Cantuaria
Industrial, Camaçari/BA
Localização
Industrial, Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.622,60
Desconto
42,07%
Licitação· 30/set
Cond Resid Vila Cantuária
Jardim Limoeiro, Camaçari/BA
Localização
Jardim Limoeiro, Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Licitação· 29/set
Residencial Parque Solar das Palmeiras
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Licitação· 30/set
Resid Camaçari Life
Ponto Certo, Camaçari/BA
Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
2 quartos43,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.331/m²Lance R$ 3.586/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536309542
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