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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Camaçari›Cond Resid Vila CantuáriaAtualizado em 02/09/2026
COND RESID VILA CANTUÁRIA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Jardim Limoeiro · Camaçari · BA

Cond Resid Vila Cantuária

Tipo
Apartamento
Área
39 m²
Quartos
2

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,26%
Desconto sobre avaliação
42,86%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,26%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 105.000,00
Lance mín.
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%Média em Camaçari: 18%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,19%

Lucro líquido estimado

R$ 20.200

Lance mínimoR$ 60.000
Lance máx. viávelR$ 64.708
AvaliaçãoR$ 105.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Lateral de Dentro, N. Sn, Apto 401, Bl12
Jardim Limoeiro, Camaçari/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Limoeiro, em Camaçari/BA. Conta com Escola a 569 m e Transporte a 267 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Atakadão Atakarejo156 m
  • Assaí Atacadista271 m
  • Assaí Atacadista310 m

Shopping

  • Boulevard Shopping Camaçari532 m
  • Camaçari Open Center1,1 km
  • Shopping Passarela Center1,9 km

Saúde

  • Hospital Geral de Camaçari573 m
  • Saude583 m
  • CEO1,1 km

Comércio

  • Casa Tem2,2 km
  • Lojas Americanas2,4 km
  • Lojas Americanas19,0 km

Escola

  • Escola569 m
  • Faculdade Anhanguera587 m
  • Escola730 m

Transporte

  • Transporte267 m
  • Transporte272 m
  • Transporte322 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Camaçari→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Parque Solar das Palmeiras

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

71
Foto RESIDENCIAL PARQUE SOLAR DAS PALMEIRAS

Localização

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.125,87

Desconto

41,24%

Ver imóvel

Costa Portuguesa

Malicia (abrantes), Camaçari/BA

65
Foto COSTA PORTUGUESA

Localização

Malicia (abrantes), Camaçari/BA

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Costa Portuguesa

Vila de Abrantes, Camaçari/BA

65
Foto COSTA PORTUGUESA

Localização

Vila de Abrantes, Camaçari/BA

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.863,60

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Costa Portuguesa

Lagoa Branca, Camaçari/BA

65
Foto COSTA PORTUGUESA

Localização

Lagoa Branca, Camaçari/BA

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.024,64

Desconto

40,74%

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Condominio Bre Abrantes 01 Conquista Litoral Norte

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

63
Foto CONDOMINIO BRE ABRANTES 01 CONQUISTA LITORAL NORTE

Localização

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

2 quartos40,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set
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Vila Romana II

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

62
Foto VILA ROMANA II

Perspectiva de preço

41,45%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 150.000,00

Lance a partir de R$ 87.819,45

R$ 2.167 / m²

ROI estimado 34,15%

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Camaçari
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
39 m²
Quartos
2
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.690/m²Lance R$ 1.537/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555531559354

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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