Abrantes · Camaçari · BA
Inviável
ROI estimado
-15,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 27.803
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 157.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,72%
Lucro líq. est.
-R$ 29.633,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,72%
2ª Praça
R$ 155.262,28
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-15,83%
Lucro líq. est.
-R$ 27.756,26
Desconto
1,11%
ROI a.a.
-15,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
A construtora do empreendimento ainda tinha uma hipoteca de construção sobre o imóvel quando a unidade foi vendida, em dezembro de 2021, por R$ 135.000,00 dentro do Casa Verde e Amarela, financiando R$ 108.000,00 junto à Caixa — essa hipoteca da construtora só seria cancelada um mês depois, em janeiro de 2022. A dívida do comprador seguiu sem quitação, e a propriedade acabou consolidada em junho de 2026, no valor de R$ 144.022,30. Não consta nenhum outro gravame na matrícula hoje, circunstância favorável a quem avalia o lance.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua Lagoa Branca, N. Sn, Apto 203, Bl 15
Abrantes, Camaçari/BA
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Condominio Bre Abrantes 01 Conquista Litoral Norte
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Cond Resid Vila Cantuária
Jardim Limoeiro, Camaçari/BA
Localização
Jardim Limoeiro, Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Cond. Res. Vila Cantuaria
Industrial, Camaçari/BA
Localização
Industrial, Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 77.622,60
Desconto
42,07%
Solar da Costa - Condominio Costa das Baleias
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Residencial Parque Solar das Palmeiras
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Resid Camaçari Life
Ponto Certo, Camaçari/BA
Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Nº do imóvel na Caixa: 8787711969357
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaçari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaçari.