Localização
Agreste, Laranjal do Jari/AP
2 quartos224,1 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 171.437,55
Desconto
36,27%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 114 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1555536450883
Castanheira · Laranjal do Jari · AP
Gleba Sumauma
- Tipo
- Casa
- Área
- 114 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1555536450883
Dossiê · 1555536450883Venda Online
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 103.701,08
Desconto
42,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.141
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Castanheira, em Laranjal do Jari/AP e possui 114 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 103.701,08, 42,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 103.701,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.111,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.701,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Princesa Isabel, N. 147, Lt 09 Qd 09 a Setor 11
Abrir no MapsFica no bairro Castanheira, em Laranjal do Jari/AP, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado989 m
- Saúde1,1 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Menino Jesus989 m
- Supermercado Zanotto1,4 km
Saúde
- Farmácia Globo1,1 km
- Hospital Estadual de Laranjal do Jari1,1 km
Shopping
- Shopping Real1,3 km
04Outros imóveis na região
Estado de AP · Casa
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
4 quartos301,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 196.301,90
Desconto
76,64%
Localização
Marabaixo, Macapá/AP
2 quartos74,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 264.240,04
Desconto
15,31%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Açaí, Macapá/AP
2 quartos58,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.050,26
Desconto
17,65%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Laranjal do Jari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Laranjal do Jari.