Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos114 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.701,08
Desconto
42,39%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 224,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444423291974
Agreste · Laranjal do Jari · AP
Laranjal do Jari - Agreste
- Tipo
- Casa
- Área
- 224,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444423291974
Dossiê · 1444423291974Venda Direta
Avaliação
R$ 269.000,00
Lance mínimo
R$ 171.437,55
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Agreste, em Laranjal do Jari/AP e conta com 224,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 171.437,55, contra uma avaliação de R$ 269.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 269.000,00
- Lance
- − R$ 171.437,55
- ITBI e registro
- − R$ 5.143,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 171.437,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 269.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Floriano Peixoto, N. 198, Lt 34 Qd 03 Setor 07
Abrir no MapsFica no bairro Agreste, em Laranjal do Jari/AP, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado262 m
- Saúde176 m
- Shopping166 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Zanotto262 m
- Supermercado Menino Jesus369 m
Saúde
- Hospital Estadual de Laranjal do Jari176 m
- Farmácia Globo272 m
Shopping
- Shopping Real166 m
04Outros imóveis na região
Estado de AP · Casa
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
4 quartos301,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 196.301,90
Desconto
76,64%
Localização
Marabaixo, Macapá/AP
2 quartos74,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 264.240,04
Desconto
15,31%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Açaí, Macapá/AP
2 quartos58,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.050,26
Desconto
17,65%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Laranjal do Jari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Laranjal do Jari.