Flores, Manaus/AM
Localização
Flores, Manaus/AM
2 quartos49,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.641,26
Desconto
63,29%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Dom Pedro I · Manaus · AM
Cj Res Dom Pedro I
- Tipo
- Casa
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
30,98%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,98%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 390.000,00
- Lance mín.
- R$ 234.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Manaus: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,98%
Lucro líquido estimado
R$ 83.083
Lance mínimoR$ 234.000
Lance máx. viávelR$ 259.960
AvaliaçãoR$ 390.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 399.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,88%
Lucro líq. est.
-R$ 79.815,00
Desconto
-2,31%
ROI a.a.
-17,88%
2ª Praça
R$ 234.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
30,98%
Lucro líq. est.
R$ 83.087,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Duarte da Costa, N. 434,
Dom Pedro I, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Dom Pedro I, em Manaus/AM. Conta com Escola Estadual Senador Petrônio Portella a 390 m e Transporte a 443 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados DB760 m
- Supermercado DB Pedro Teixeira762 m
- Atack Alvorada784 m
Shopping
- Yuri Center268 m
- Dom Pedro Center327 m
- Havan Center370 m
Saúde
- Fundação Centro de Controle de Oncologia291 m
- Drogasil877 m
- Fundação de Medicina Tropical Dr. Heitor Vieira Dourado921 m
Comércio
- Manaus Plaza Shopping2,5 km
- Mini Shopping da Compensa2,6 km
- Ultra Móveis2,6 km
Escola
- Escola Estadual Senador Petrônio Portella390 m
- La Salle431 m
- Escola604 m
Transporte
- Transporte443 m
- Av. Pedro Teixeira 04601 m
- Transporte642 m
04Outros imóveis na região
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81
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Tancredo Neves, Manaus/AM
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Cidade Nova, Manaus/AM
Localização
Cidade Nova, Manaus/AM
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Lance mínimo
R$ 115.800,00
Desconto
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Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
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Localização
Ponta Negra, Manaus/AM
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CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 446.130,89
Desconto
-120,86%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.393/m²Lance R$ 3.836/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444402193116
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