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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›AM›Manaus›Sao Jose OperarioAtualizado em 23/09/2026
MANAUS - SAO JOSE OPERARIO
Venda Online

Sao Jose Operario · Manaus · AM

Manaus - Sao Jose Operario

Tipo
Apartamento
Área
131,6 m²
Quartos
3
Vagas
2
69/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
37,45%
Desconto sobre avaliação
39,46%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
37,45%2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 847.000,00
Lance mín.
R$ 512.814,94
Desconto
39,46%Média em Manaus: 37%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

37,46%

Lucro líquido estimado

R$ 206.803

Lance mínimoR$ 512.815
Lance máx. viávelR$ 601.927
AvaliaçãoR$ 847.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jose Romao, N. 479, Apto 702, Torre 01
Sao Jose Operario, Manaus/AM

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Jose Operario, em Manaus/AM. Conta com Supermercado Nova Era a 746 m e Bemol Farma - Coroado a 516 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Nova Era746 m
  • DB Atacado767 m
  • Supermercado Matchow1,5 km

Shopping

  • Shopping São José1,5 km
  • Grande Circular Mall2,3 km
  • Grande Circular Mall2,4 km

Saúde

  • Bemol Farma - Coroado516 m
  • Hospital P S Dr João Lúcio P Machado945 m
  • Hospital e Pronto-Socorro da Criança Zona Leste985 m

Comércio

  • Centro Comercial Copacabana1,7 km
  • Comercio1,7 km
  • Salmo 913,7 km

Sobre o empreendimento

Manaus - Sao Jose Operario

Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul

04Outros imóveis na região

Ver todos em Manaus→

Mesma cidade · Apartamento

Sollarium Park Residence e Mall, Subcondomínio Sollarium Park Residence

Flores, Manaus/AM

78
Foto SOLLARIUM PARK RESIDENCE E MALL, SUBCONDOMÍNIO SOLLARIUM PARK RESIDENCE

Localização

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Lance mínimo

R$ 358.170,64

Desconto

36,27%

Licitação· 29/set
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Lago Azul, Manaus/AM

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Localização

Lago Azul, Manaus/AM

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.406,03

Desconto

53,03%

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Cond Res Verona Premium

Lago Azul, Manaus/AM

75
Foto COND RES VERONA PREMIUM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.546,28

Desconto

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Viva Vida Flores

Lago Azul, Manaus/AM

75
Foto VIVA VIDA FLORES

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.926,27

Desconto

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Cond Res Verona Premium

Lago Azul, Manaus/AM

75
Foto COND RES VERONA PREMIUM

Localização

Lago Azul, Manaus/AM

2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.997,01

Desconto

53,03%

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Cond 01 Villa Jardim Torquato Cond Jasmim

Taruma-acu, Manaus/AM

71
Foto COND 01 VILLA JARDIM TORQUATO COND JASMIM

Localização

Taruma-acu, Manaus/AM

2 quartos42 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.074,43

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
131,6 m²
Quartos
3
Vagas
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 6.437/m²Lance R$ 3.897/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555532688206

Matrícula em PDF ↗

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