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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AL›Rio Largo›Cond Res EurovilleAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pref Antônio L Souza, Rio Largo/AL — Cond Res Euroville
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555533842533

Pref Antônio L Souza · Rio Largo · AL

Cond Res Euroville

Tipo
Casa
Área
49,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555533842533
Dossiê · 8555533842533Venda Direta

Avaliação

R$ 138.000,00

Lance mínimo

R$ 70.534,04

Desconto

48,89%

média Rio Largo: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Pref Antônio L Souza, em Rio Largo/AL e tem 49,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 138.000 e o preço de venda, R$ 70.534,04: 48,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 138.000,00
Lance
− R$ 70.534,04
ITBI e registro
− R$ 2.116,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.280,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 70.534,04
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 138.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Monteiro de Melo, N. Sn, Cs09

Abrir no Maps

Fica no bairro Pref Antônio L Souza, em Rio Largo/AL, cidade de 94 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maceió.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado392 m
  • Saúde5,4 km
  • Comércio7,2 km
  • Shopping9,2 km
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Mercado

  • Supermercado Tio Ferreira392 m
  • Supermercado Preço Bom Forene3,6 km
  • Mercado4,1 km

Saúde

  • Saude5,4 km
  • Centro Psiquiátrico Judiciário Pedro Marinho Suruagy6,1 km
  • Hospital Universitário6,9 km

Comércio

  • Girassol7,2 km
  • Felícia9,6 km
  • Lojas Americanas9,8 km

Shopping

  • Shopping9,2 km
  • Shopping Pátio Maceió9,2 km
  • Shopping9,8 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 27.155,58

Desconto

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