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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AL›Rio Largo›Res Eraldo CavalcanteAtualizado em 23/09/2026
RES ERALDO CAVALCANTE
Venda OnlineFGTS

Lourenço Albuquerque · Rio Largo · AL

Res Eraldo Cavalcante

Tipo
Casa
Área
53,6 m²
Quartos
3
Vagas
1
84/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
55,75%
Desconto sobre avaliação
56,28%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
55,75%4,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 123.000,00
Lance mín.
R$ 53.777,38
Desconto
56,28%Média em Rio Largo: 48%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

55,85%

Lucro líquido estimado

R$ 38.755

Lance mínimoR$ 53.777
Lance máx. viávelR$ 76.779
AvaliaçãoR$ 123.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Doutor Emilio de Maia, N. S/n, Qd C Lt 13
Lourenço Albuquerque, Rio Largo/AL

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Maceió94 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lourenço Albuquerque, em Rio Largo/AL. Conta com P.v. Supermercado a 762 m e Saude a 419 m.

O que tem por perto

Mercado

  • P.V. Supermercado762 m
  • Shopping Fabrica Progresso1,1 km
  • Mercado2,4 km

Shopping

  • Shopping14,9 km
  • Shopping Pátio Maceió14,9 km
  • Shopping15,6 km

Saúde

  • Saude419 m
  • Centro Psiquiátrico Judiciário Pedro Marinho Suruagy11,5 km
  • Hospital Universitário12,2 km

Comércio

  • Girassol13,0 km
  • Felícia15,3 km
  • Lojas Americanas15,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio Largo→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Vila Rica

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

82
Foto LOTEAMENTO VILA RICA

Localização

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

2 quartos62,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.486,97

Desconto

64,08%

Ver imóvel

Cond Residencial Zurique

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

78
Foto COND RESIDENCIAL ZURIQUE

Localização

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

2 quartos59,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.145,15

Desconto

43,67%

Ver imóvel

Condominio Residencial Porto Seguro

Forene, Rio Largo/AL

75
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO

Perspectiva de preço

54,73%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 170.000,00

Lance a partir de R$ 76.959,62

R$ 1.137 / m²

ROI estimado 55,83%

2 quartos67,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.959,62

Desconto

54,73%

Ver imóvel

Condominio Residencial Porto Seguro

Forene, Rio Largo/AL

75
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO

Perspectiva de preço

52,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 150.000,00

Lance a partir de R$ 71.240,37

R$ 1.149 / m²

ROI estimado 48,95%

2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.240,37

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Cond Res Osvaldo Rodrigues

Pref Antônio L Souza, Rio Largo/AL

73
Foto COND RES OSVALDO RODRIGUES

Localização

Pref Antônio L Souza, Rio Largo/AL

2 quartos51,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.844,29

Desconto

46,92%

Ver imóvel

Tabuleiro do Pinto

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

72
Foto TABULEIRO DO PINTO

Perspectiva de preço

43,53%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 140.000,00

Lance a partir de R$ 79.056,22

R$ 1.556 / m²

ROI estimado 32,26%

2 quartos50,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.056,22

Desconto

43,53%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Rio Largo
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
53,6 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.296/m²Lance R$ 1.004/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444417941014

Matrícula em PDF ↗

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