Localização
Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL
2 quartos50,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.919,57
Desconto
45,06%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555525348010
Tabuleiro do Pinto · Rio Largo · AL
Porto Seguro
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555525348010
Dossiê · 8555525348010Venda Online
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 67.339,67
Desconto
60,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16023
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Tabuleiro do Pinto, em Rio Largo/AL e conta com 67,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 67.339,67, contra uma avaliação de R$ 170.000: um desconto de 60,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.000,00
- Lance
- − R$ 67.339,67
- ITBI e registro
- − R$ 2.020,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.339,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Jose Manhas, N. 35, Cs 02, Lt 02, Qd a
Abrir no MapsFica no bairro Tabuleiro do Pinto, em Rio Largo/AL, cidade de 94 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maceió.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado203 m
- Transporte307 m
- Escola592 m
- Saúde581 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Shopping Fabrica Progresso203 m
- P.V. Supermercado211 m
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Transporte
- Rio Largo307 m
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Escola
- Escola592 m
- Escola Estadual Francisco Leão2,5 km
- Ceca Ufal3,2 km
Saúde
- Saude581 m
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