
Loteamento Residencial Jardim Europa
Antares, Maceió/AL
Avaliação
R$ 176.300,00
Lance mínimo
R$ 104.474,43
Desconto
40,74%

Tabuleiro do Martins · Maceió · AL
Apartamento · 40,3 m² · 2 quartos
Avenida Menino Marcelo, N. 3850, Apto 504, Bl 02
Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
ROI estimado
-0,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 230,02
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 210.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,51%
Lucro líq. est.
-R$ 39.042,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,51%
2ª Praça
R$ 173.551,22
24/09/2026
ROI estimado
-0,13%
Lucro líq. est.
-R$ 265,72
Desconto
17,36%
ROI a.a.
-0,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.309/m²
Média da região
R$ 2.596/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Benedito Bentes, Maceió/AL
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Benedito Bentes, Maceió/AL
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%

Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%