Ed Race
Sao Jorge, Maceió/AL
Localização
Sao Jorge, Maceió/AL
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Tabuleiro do Martins · Maceió · AL
Res Reserva do Parque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
14,19%Desconto sobre avaliação
31,63%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,19%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.224,60
- Desconto
- 31,63%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,17%
Lucro líquido estimado
R$ 19.331
Lance mínimoR$ 116.225
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,83%
Lucro líq. est.
-R$ 34.669,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,83%
2ª Praça
R$ 116.224,60
08/10/2026
ROI estimado
14,19%
Lucro líq. est.
R$ 19.357,17
Desconto
31,63%
ROI a.a.
14,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gilberto Vieira Leite, N. 194, Apto 105, Bloco G 1º Pavimento
Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió/AL. Conta com Escola Professora Suzel Dantas a 390 m e Transporte a 989 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado850 m
- Supermercado São Domingos857 m
- Mercado1,1 km
Shopping
- Paseo Gruta3,7 km
- Galeria San Nicolas4,5 km
- Shopping Farol4,7 km
Saúde
- Pague Menos1,2 km
- Farmácia do Trabalhador1,2 km
- Farmácia Permanente1,2 km
Comércio
- Aleplast1,5 km
- Havan2,7 km
- Casa Vieira4,5 km
Escola
- Escola Professora Suzel Dantas390 m
- Colégio São Luiz1,0 km
- Escola de Enfermagem Santa Juliana1,1 km
Transporte
- Transporte989 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Cond Grand Patio Club Residence II
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Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
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Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
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Localização
Petropolis, Maceió/AL
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Santa Amelia, Maceió/AL
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Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.184,90
Desconto
39,61%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.508/m²Lance R$ 2.398/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702929917
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