Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 175.000,00
18/09/2026
Centro · Feira Grande · AL
Loteamento Grandville
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 175.000,00
18/09/2026
9/100
ROI Estimado
-9,37%Desconto sobre avaliação
19,54%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -9,37%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.806,93
- Desconto
- 19,54%Média em Feira Grande: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.971
Lance mínimoR$ 140.807
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-24,69%
Lucro líq. est.
-R$ 53.938,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,69%
2ª Praça
R$ 140.806,93
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-9,37%
Lucro líq. est.
-R$ 17.010,28
Desconto
19,54%
ROI a.a.
-9,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 2564
- Cartório
- SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DO ÚNICO OFÍCIO
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 02 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 125.701,41
Atos registrados
- Abertura da Matrícula do Lote 13 da Quadra C do Loteamento Grandville30/06/2015
- AV.1-2564Averbação de Construção22/12/2016
- R.2-2564Compra e Venda para José Natanael da Silva23/12/2016 · R$ 10.000,00
- R.3-2564Compra e Venda para Wallas Rodrigues da Silva29/12/2016 · R$ 120.000,00
- R.4-2564Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)29/12/2016 · R$ 120.000,00
- AV.5-2564Consolidação da Propriedade02/01/2025 · R$ 125.701,41
03Onde fica
Rua Projetada 10, N. 305, Lt 13 Qd C
Centro, Feira Grande/AL
Região Metropolitana do Agreste23 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Feira Grande/AL. Conta com Escola Manoel Leandro de Lira a 148 m e Transporte a 12 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Manoel Leandro de Lira148 m
Transporte
- Transporte12 m
- Transporte74 m
- Transporte219 m
04Outros imóveis na região
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71
Ver imóvel
Alto do Cruzeiro
Alto do Cruzeiro, Junqueiro/AL
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos75 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.638,04
Desconto
54,73%
Lot Nossa Senhora das Gracas
Boa Vista, Arapiraca/AL
Localização
Boa Vista, Arapiraca/AL
2 quartos66,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Jardim das Algarobas
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
Localização
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
2 quartos50,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Lot Maria Cicera
Centro, Porto Calvo/AL
Localização
Centro, Porto Calvo/AL
3 quartos85 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.796,01
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Chã de Pilar
Chã de Pilar, Pilar/AL
Localização
Chã de Pilar, Pilar/AL
3 quartos59,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.870,48
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.761/m²Lance R$ 1.417/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414478330
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