Residencial Jardim das Algarobas
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
Localização
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
2 quartos50,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Boa Vista · Arapiraca · AL
Lot Nossa Senhora das Gracas
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
21,35%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,35%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 99.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Arapiraca: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,38%
Lucro líquido estimado
R$ 26.388
Lance mínimoR$ 99.000
Lance máx. viávelR$ 100.502
Avaliação · 1ª praçaR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-20,35%
Lucro líq. est.
-R$ 39.638,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,35%
2ª Praça
R$ 99.000,00
02/10/2026
ROI estimado
21,35%
Lucro líq. est.
R$ 26.355,49
Desconto
40,0%
ROI a.a.
21,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Luiz Tertuliano da Silva, N. 44, Lt 10 Qd G
Boa Vista, Arapiraca/AL
Região Metropolitana do Agreste235 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Boa Vista, em Arapiraca/AL. Conta com Supermercado Unicompra a 1,6 km e Ubs - José Clovis Barbosa Guimarães Silva a 3,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Unicompra1,6 km
- Supermercado Alburquerque2,8 km
- Azul Atacarejo2,9 km
Shopping
- Partage Arapiraca Shopping5,6 km
- Flu Look41,6 km
- Shopping41,9 km
Saúde
- UBS - José Clovis Barbosa Guimarães Silva3,2 km
- Pharma Newpopular3,3 km
- Drogaria Viana3,5 km
Comércio
- Casa Vieira - Unidade Arapiraca3,3 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Casas Bahia3,9 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Massaranduba, Arapiraca/AL
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Lance mínimo
R$ 163.447,53
Desconto
17,03%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.487/m²Lance R$ 1.492/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423586611
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