Lot Nossa Senhora das Gracas
Boa Vista, Arapiraca/AL
Localização
Boa Vista, Arapiraca/AL
2 quartos66,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Massaranduba · Arapiraca · AL
Arapiraca - Massaranduba
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,7%Desconto sobre avaliação
17,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,7%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 197.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.447,53
- Desconto
- 17,03%Média em Arapiraca: 21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.243
Lance mínimoR$ 163.448
Avaliação · 1ª praçaR$ 197.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 197.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-20,39%
Lucro líq. est.
-R$ 47.439,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,39%
2ª Praça
R$ 163.447,53
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
-5,7%
Lucro líq. est.
-R$ 11.202,43
Desconto
17,03%
ROI a.a.
-5,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dicionarista Aurelio Buarque de Holanda, N. 248, Lt 13 Qd a
Massaranduba, Arapiraca/AL
Região Metropolitana do Agreste235 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Massaranduba, em Arapiraca/AL. Conta com Escola Municipal João Batista Pereira da Silva a 1,6 km e Massaranduba a 816 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista2,0 km
- Super15 Supermercados2,2 km
- Supermercado São Luiz - Unidade Santa Edwiges2,7 km
Saúde
- UBS - Bom Sucesso776 m
Escola
- Escola Municipal João Batista Pereira da Silva1,6 km
- Universidade Federal de Alagoas2,6 km
- Escola Alternativa2,9 km
Transporte
- Massaranduba816 m
- Terminal de Ônibus2,4 km
- Terminal de Ônibus UFAL2,5 km
04Outros imóveis na região
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Bom Sucesso
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
Localização
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
3 quartos92,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 148.541,96
Desconto
17,02%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Loteamento Planaltina
Planalto, Arapiraca/AL
Localização
Planalto, Arapiraca/AL
2 quartos82,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.922,83
Desconto
15,93%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Lot Adalberto Rocha II
Verdes Campos, Arapiraca/AL
Localização
Verdes Campos, Arapiraca/AL
2 quartos83 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 181.984,77
Desconto
4,22%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.363/m²Lance R$ 1.960/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407769472
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