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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›TO›Araguaína›Loteamento ItapuanAtualizado em 06/09/2026
LOTEAMENTO ITAPUAN
Venda Direta

Loteamento Planalto · Araguaína · TO

Loteamento Itapuan

Tipo
Terreno
52/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
36,88%
Desconto sobre avaliação
38,95%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
36,88%2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 151.000,00
Lance mín.
R$ 92.181,39
Desconto
38,95%Média em Araguaína: 39%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

36,88%

Lucro líquido estimado

R$ 36.344

Lance mínimoR$ 92.181
Lance máx. viávelR$ 107.562
AvaliaçãoR$ 151.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vitória Régia, N. 00, Qd 20, Lt 12
Loteamento Planalto, Araguaína/TO

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Loteamento Planalto, em Araguaína/TO. Conta com Escola Municipal Prefeito João de Sousa Lima a 182 m e Terminal Rodoviário de Araguaína a 1,8 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Campelo1,7 km
  • Atacadão3,2 km

Shopping

  • Shopping Lago Center4,5 km

Saúde

  • Hosital Maternidade Dom Orione1,7 km
  • Hospital Municipal de Araguaina1,7 km
  • Hospital regional de araguaina2,1 km

Escola

  • Escola Municipal Prefeito João de Sousa Lima182 m
  • Escola de Educação Infantil Horas Alegres203 m
  • Escola Infantil Cristo Rei494 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário De Araguaína1,8 km
  • Transporte4,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em TO→

Estado de TO · Terreno

Jardim Boa Sorte

Loteamento Jardim Boa Sorte, Araguaína/TO

49
Foto JARDIM BOA SORTE

Perspectiva de preço

36,27%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 430.000,00

Lance a partir de R$ 274.045,15

ROI estimado 95,83%

TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 274.045,15

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Parque dos Buritis

Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins/TO

59
Foto PARQUE DOS BURITIS

Localização

Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins/TO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 236.671,88

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Res Vida Plena Campolim

Setor Central, Dianópolis/TO

58
Foto RES VIDA PLENA CAMPOLIM

Localização

Setor Central, Dianópolis/TO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 189.032,54

Desconto

48,91%

Ver imóvel

Setor Central

Setor Central, Goiatins/TO

0
Foto SETOR CENTRAL

Localização

Setor Central, Goiatins/TO

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 260.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem TO
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10300587

Matrícula em PDF ↗

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