Localização
Chacara das Paineiras, Votuporanga/SP
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10218501
Estacao · Votuporanga · SP
Votuporanga - Estacao
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10218501
Dossiê · 10218501Venda Direta
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 160.969,24
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 68.593
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Votuporanga/SP, no bairro Estacao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 160.969,24, contra uma avaliação de R$ 285.000: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 285.000,00
- Lance
- − R$ 160.969,24
- ITBI e registro
- − R$ 4.829,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 160.969,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 285.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Conde Francisco Matarazzo, N. 00, Qd 22, Lt 02 Parte
Abrir no MapsFica no bairro Estacao, em Votuporanga/SP.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte783 m
- Escola310 m
- Saúde1,4 km
- Comércio2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Proença Supermercados1,3 km
- Supermercado Estrela1,5 km
- Porecatu1,8 km
Transporte
- Transporte783 m
- Ponto de ônibus3,2 km
- Transporte3,3 km
Escola
- Escola Estadual Professora Esmeralda Sanches da Rocha310 m
- Escola Municipal Professora Irma Pansani Marin1,1 km
- Sesi Centro Educacional 4351,7 km
Saúde
- UPA - Unidade dePronto Atendimento1,4 km
- Santa Casa de Misericórdia de Votuporanga1,5 km
- Drogaria São Paulo1,9 km
Comércio
- Magazine Luiza2,0 km
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Desconto
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