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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Votuporanga›Chacara das PaineirasAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Chacara das Paineiras, Votuporanga/SP — Votuporanga - Chacara das Paineiras
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444426969040

Chacara das Paineiras · Votuporanga · SP

Votuporanga - Chacara das Paineiras

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444426969040
Dossiê · 8444426969040Venda Direta

Avaliação

R$ 119.000,00

Lance mínimo

R$ 68.214,74

Desconto

42,68%

média Votuporanga: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 20.368

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Chacara das Paineiras, Votuporanga/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 68.214,74, contra uma avaliação de R$ 119.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 119.000,00
Lance
− R$ 68.214,74
ITBI e registro
− R$ 2.046,44
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.140,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.214,74
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 119.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P

Abrir no Maps

Fica no bairro Chacara das Paineiras, em Votuporanga/SP.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado439 m
  • Transporte1,5 km
  • Escola175 m
  • Saúde1,5 km
  • Comércio1,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Estrela439 m
  • Proença Supermercados1,3 km
  • Porecatu1,6 km

Transporte

  • Ponto de ônibus1,5 km
  • Transporte1,9 km
  • Transporte2,3 km

Escola

  • Cem Professora Clary Brandão Bertoncini175 m
  • Escola Estadual Professora Uzenir Coelho Zeitune1,3 km
  • Escola Municipal Professor Faustino Pedroso1,5 km

Saúde

  • UPA - Unidade dePronto Atendimento1,5 km
  • Santa Casa de Misericórdia de Votuporanga1,7 km
  • Droga Raia2,0 km

Comércio

  • Pernambucanas1,9 km
  • Magazine Luiza2,0 km

04Outros imóveis na região

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Terreno em Estacao, Votuporanga/SP — Votuporanga - Estacao

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Lance mínimo

R$ 34.824,72

Desconto

46,42%

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Terreno em Estacao, Votuporanga/SP — Votuporanga - Estacao

Localização

Estacao, Votuporanga/SP

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.883,51

Desconto

47,87%

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Sem foto

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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R$ 160.969,24

Desconto

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Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 41.182,40

Desconto

51,55%

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