Jardim Vivendas · Votuporanga · SP
Casa · 50 m²
Rua Luiz Gustavo Prince Pereira, N. 505,
Jardim Vivendas, Votuporanga/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Vivendas, em Votuporanga/SP. Conta com Escola Estadual Professora Esmeralda Sanches da Rocha a 802 m e Transporte a 786 m.
Mercado
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R$ 165.000,00
Lance mínimo
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32,25%
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1ª praça
1ª praça
R$ 154.239,11
R$ 154.239,11
30/07/2026
30/07/2026
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-14,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.318,24
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 154.239,11
30/07/2026
ROI estimado
-24,25%
Lucro líq. est.
-R$ 43.632,14
Desconto
-6,37%
ROI a.a.
-24,25%
2ª Praça
R$ 135.387,26
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-14,58%
Lucro líq. est.
-R$ 23.272,14
Desconto
6,63%
ROI a.a.
-14,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.707/m²
Média da região
R$ 3.193/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
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Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 139.332,95
Desconto
26,67%
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
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Desconto
5,0%
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 162.159,13
Desconto
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Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
Avaliação
R$ 175.000,00
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R$ 151.813,65
Desconto
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