Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 196.361,05. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 169.556,63.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.361,05

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 169.556,63

08/10/2026

Salvar no Calendário

Parque Esplanada · Votuporanga · SP

Parque Explanada

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.361,05

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 169.556,63

08/10/2026

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -26,83%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 152.000,00
Lance mín.: R$ 169.556,63
Desconto: -11,55%Média em Votuporanga: 29%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,85%

Lucro líquido estimado

-R$ 52.441

AvaliaçãoR$ 152.000

Lance mínimoR$ 169.557

1ª praçaR$ 196.361

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 196.361,05

02/10/2026

ROI estimado

-36,28%

Lucro líq. est.

-R$ 81.340,68

Desconto

-29,18%

ROI a.a.

-36,28%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 169.556,63

08/10/2026

ROI estimado

-26,83%

Lucro líq. est.

-R$ 52.391,91

Desconto

-11,55%

ROI a.a.

-26,83%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 03, N. 1800, Quadra 04 Lote 02
Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em Votuporanga

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Parque Residencial Anna Munhoz Alva

Parque Residencial Anna Munhoz Alvares, Votuporanga/SP

Localização

Parque Residencial Anna Munhoz Alvares, Votuporanga/SP

2 quartos45,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 166.243,40

Desconto

5,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.159,13

Desconto

-1,35%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 168.289,74

Desconto

3,83%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Jardim Vivendas

Jardim Vivendas, Votuporanga/SP

Localização

Jardim Vivendas, Votuporanga/SP

2 quartos55,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 128.553,00

Desconto

12,55%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Votuporanga

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.466/m²Lance R$ 3.867/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787718838444

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.361,05

02/10/2026

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2ª praça

R$ 169.556,63

08/10/2026

Salvar no Calendário

Parque Esplanada · Votuporanga · SP

Parque Explanada

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.361,05

02/10/2026

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2ª praça

R$ 169.556,63

08/10/2026

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10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -26,83%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 152.000,00
Lance mín.: R$ 169.556,63
Desconto: -11,55%Média em Votuporanga: 29%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,85%

Lucro líquido estimado

-R$ 52.441

AvaliaçãoR$ 152.000

Lance mínimoR$ 169.557

1ª praçaR$ 196.361

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 196.361,05

02/10/2026

ROI estimado

-36,28%

Lucro líq. est.

-R$ 81.340,68

Desconto

-29,18%

ROI a.a.

-36,28%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 169.556,63

08/10/2026

ROI estimado

-26,83%

Lucro líq. est.

-R$ 52.391,91

Desconto

-11,55%

ROI a.a.

-26,83%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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03Onde fica

Rua 03, N. 1800, Quadra 04 Lote 02
Parque Esplanada, Votuporanga/SP

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04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Parque Residencial Anna Munhoz Alva

Parque Residencial Anna Munhoz Alvares, Votuporanga/SP

Localização

Parque Residencial Anna Munhoz Alvares, Votuporanga/SP

2 quartos45,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

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Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 166.243,40

Desconto

5,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

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Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.159,13

Desconto

-1,35%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Parque Esplanada

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

Localização

Parque Esplanada, Votuporanga/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 168.289,74

Desconto

3,83%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Jardim Vivendas

Jardim Vivendas, Votuporanga/SP

Localização

Jardim Vivendas, Votuporanga/SP

2 quartos55,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 128.553,00

Desconto

12,55%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.466/m²Lance R$ 3.867/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787718838444

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