Localização
Vila Santo Antonio, Votorantim/SP
2 quartos53,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716095215
Villa Bella de Votorantim · Votorantim · SP
Villa Vic Votorantim Cond Parma
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716095215
Dossiê · 8787716095215Leilão SFI
Avaliação
R$ 208.000,00
Lance mínimo
R$ 154.218,22
Desconto
25,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Villa Bella de Votorantim, em Votorantim/SP e tem 64 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 208.000 e o preço de venda, R$ 154.218,22: 25,9% de desconto. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 219.574,14) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 154.218,22).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 208.000,00
- Lance
- − R$ 154.218,22
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.337,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 154.218,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 208.000,00
- 1ª praçaR$ 219.574,14
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Parma, N. 144, Apto 103, Bl 01 Vaga 23c Idoso
Abrir no MapsFica no bairro Villa Bella de Votorantim, em Votorantim/SP.
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