Localização
Vila Pedroso, Votorantim/SP
2 quartos39,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714319868
Vila Santo Antonio · Votorantim · SP
Único Condomínio Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714319868
Dossiê · 8787714319868Leilão SFI
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 162.477,63
Desconto
20,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Vila Santo Antonio, em Votorantim/SP e tem 53,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 205.000; o preço de venda é R$ 162.477,63, 20,7% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 241.100,99; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 162.477,63.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 205.000,00
- Lance
- − R$ 162.477,63
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.998,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 162.477,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 205.000,00
- 1ª praçaR$ 241.100,99
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Adelina Monari, N. 195, Apto 404, 4º Pv Bl 5a Vg 141
Abrir no MapsFica no bairro Vila Santo Antonio, em Votorantim/SP.
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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