Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 346.500,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 207.900,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 346.500,00

30/07/2026

2ª praça

R$ 207.900,00

05/08/2026

Capela · Vinhedo · SP

Res Gran Park Vinhedo

Apartamento · 52,8 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 346.500,00

30/07/2026

2ª praça

R$ 207.900,00

05/08/2026

73/100

ROI estimado: 32,06%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 346.500,00
Lance mín.: R$ 207.900,00
Desconto: 40,0%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

Localização

Rua Joao Edueta, N. 580, Apto 01, Bl 01 Terreo
Capela, Vinhedo/SP

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Este imóvel fica no bairro Capela, em Vinhedo/SP. Conta com Em Magdalena Lebeis a 114 m e Transporte a 676 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados Zarelli709 m

Saúde

Saude637 m

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Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

32,07%

Lucro líquido estimado

R$ 75.686,30

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 346.500,00

30/07/2026

ROI estimado

-15,56%

Lucro líq. est.

-R$ 60.024,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,56%

2ª Praça

Viável

R$ 207.900,00

05/08/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

32,06%

Lucro líq. est.

R$ 75.674,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

32,06%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.