
2ª praça
usado no cálculoR$ 162.800,68
08/09/2026
Capela de Sao Pedro · Vargem Grande Paulista · SP
Casa · 49,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 162.800,68
08/09/2026
ROI estimado
-9,64%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.232,73
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 202.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-26,15%
Lucro líq. est.
-R$ 60.524,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,15%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Vargem Grande Paulista?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 162.800,68
08/09/2026
ROI estimado
-9,62%
Lucro líq. est.
-R$ 18.189,13
Desconto
19,41%
ROI a.a.
-9,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.288/m²
Média da região
R$ 5.527/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Benedicto Soares, N. 517, Cs 56 Tipo A1 Area 1
Capela de Sao Pedro, Vargem Grande Paulista/SP