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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Tupã›Conjunto Habitacional Antonio PereiAtualizado em 10/11/2026
Casa em Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã/SP — Tupa - Conjunto Habitacional Antonio Perei
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
45,6 m²
Nº Caixa
8787719519598

Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga · Tupã · SP

Tupa - Conjunto Habitacional Antonio Perei

Tipo
Casa
Área
45,6 m²
Nº Caixa
8787719519598
Dossiê · 8787719519598Venda Direta

Avaliação

R$ 186.477,17

Lance mínimo

R$ 112.709,32

Desconto

39,56%

média Tupã: 30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 45,6 m² em Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 112.709,32, contra uma avaliação de R$ 186.477,17: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 186.477,00
Lance
− R$ 112.709,32
ITBI e registro
− R$ 3.381,28
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.188,62
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 112.709,32
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 186.477,17

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Simoes (rua H), N. 255, Qd 11 Lt 269

Abrir no Maps

Fica no bairro Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, em Tupã/SP.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,1 km
  • Saúde3,1 km
  • Comércio2,9 km
  • Shopping70,2 km
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Mercado

  • Varejão Gaspar2,1 km
  • Supermercado Kawakami2,8 km
  • Supermercado e Padaria Tapuias2,9 km

Saúde

  • Hospital São Francisco de Assis3,1 km
  • Santa Casa de Misericórdia de Tupã3,7 km
  • Saude32,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas Express2,9 km
  • Lojas Tanger80,9 km
  • Comercio81,0 km

Shopping

  • Penapolis Garden Shopping70,2 km
  • Shopping Rural75,7 km
  • Araçatuba Shopping Center79,1 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

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Casapatio Tupa

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Casa em Jardim Tupi, Tupã/SP — Casapatio Tupa

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 185.000,00

Lance a partir de R$ 111.816,50

R$ 2.451 / m²

2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

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Localização

Jardim Tupi, Tupã/SP

2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

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Casa em Jardim Tupi, Tupã/SP — Predio Residencial

Localização

Jardim Tupi, Tupã/SP

2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

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Jardim Tupi

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Casa em Jardim Tupi, Tupã/SP — Tupa - Jardim Tupi

Localização

Jardim Tupi, Tupã/SP

2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

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Casa em Jardim Tupi, Tupã/SP — Tupa - Jardim Tupi

Localização

Jardim Tupi, Tupã/SP

45,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.750,85

Desconto

39,56%

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