Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 185.000,00
Lance a partir de R$ 111.816,50
R$ 2.451 / m²
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432935992
Residencial Parque dos Anturios · Tupã · SP
Parque dos Antúrios
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432935992
Dossiê · 8444432935992Venda Direta
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 66.218
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45 m² em Tupã/SP, no bairro Residencial Parque dos Anturios. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. A Caixa avalia o imóvel em R$ 175.000; o preço de venda é R$ 103.704,06, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 103.704,06
- ITBI e registro
- − R$ 3.111,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.704,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Tipografo Jose Marco Sanchez, N. Sn, Lt 18 Qd Zg
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Parque dos Anturios, em Tupã/SP.
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