Localização
Residencial Parque dos Anturios, Tupã/SP
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787719091504
Jardim Tupi · Tupã · SP
Loteamento Jardim Tupi
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787719091504
Dossiê · 8787719091504Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 45,6 m² com 2 quartos em Jardim Tupi, Tupã/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 190.000; o preço de venda é R$ 114.838,57, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 114.838,57
- ITBI e registro
- − R$ 3.445,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.838,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua G, N. 130, Lt 491, Qd 18
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Tupi, em Tupã/SP.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado792 m
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Mercado
- Varejão Gaspar792 m
04Outros imóveis na região
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abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 111.816,50
R$ 2.451 / m²
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
45,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.750,85
Desconto
39,56%
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
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