Localização
Residencial Parque dos Anturios, Tupã/SP
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719517447
Jardim Tupi · Tupã · SP
Casapátio Tupã - Fase 2
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719517447
Dossiê · 8787719517447Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 64.637
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 45,6 m² com 2 quartos em Jardim Tupi, Tupã/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 126.926,84, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua H, N. 215,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Tupi, em Tupã/SP.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado306 m
- Saúde678 m
- Comércio1,0 km
- Shopping72,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Cristal Supermercado306 m
- Supermercado Avenida635 m
- Max Kawakami802 m
Saúde
- Hospital São Francisco de Assis678 m
- Santa Casa de Misericórdia de Tupã1,1 km
- Saude33,0 km
Comércio
- Lojas Americanas Express1,0 km
- Havan81,8 km
- Lojas Tanger84,4 km
Shopping
- Penapolis Garden Shopping72,5 km
- Shopping Rural76,7 km
- Araçatuba Shopping Center79,6 km
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Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 185.000,00
Lance a partir de R$ 111.816,50
R$ 2.451 / m²
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
45,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.750,85
Desconto
39,56%
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