Jardim Tupi
Jardim Tupi, Tupã/SP
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.076,88
08/09/2026
Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga · Tupã · SP
Tupa - Conjunto Habitacional Antonio Perei
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.076,88
08/09/2026
0/100
ROI Estimado
-16,67%Desconto sobre avaliação
2,09%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -16,67%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 177.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.305,29
- Desconto
- 2,09%Média em Tupã: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.290
Lance mínimoR$ 173.305
AvaliaçãoR$ 177.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.076,88
08/09/2026
ROI estimado
-25,45%
Lucro líq. est.
-R$ 56.800,88
Desconto
-10,21%
ROI a.a.
-25,45%
2ª Praça
R$ 173.305,29
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-16,67%
Lucro líq. est.
-R$ 33.287,56
Desconto
2,09%
ROI a.a.
-16,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Simoes, N. 210, Lt 248 Qd 9
Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã/SP
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, em Tupã/SP. Conta com Unesp a 1,1 km e Terminal Urbano a 3,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Varejão Gaspar2,6 km
- Supermercado Kawakami3,1 km
- Max Kawakami3,3 km
Shopping
- Marília Shopping60,2 km
- Tauste República62,2 km
- Galeria San Remo63,6 km
Saúde
- Hospital São Francisco de Assis3,5 km
- Santa Casa de Misericórdia de Tupã3,9 km
- Santa Casa de Misericórdia de Quintana23,9 km
Comércio
- Lojas Americanas Express3,2 km
- Pernambucanas63,3 km
- Havan66,5 km
Escola
- Unesp1,1 km
- Escola Estadual Sebastião Teixeira Pinto2,8 km
- Escola Estadual Helena Pavaneli Porto3,5 km
Transporte
- Terminal Urbano3,3 km
- Terminal Rodoviário Geraldo Seiscentos4,5 km
- Rodoviária Municipal Antônio Bombini Mesquita24,0 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Tupi
Jardim Tupi, Tupã/SP
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Loteamento Jardim Tupi
Jardim Tupi, Tupã/SP
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Lot Jardim Tupi
Jardim Tupi, Tupã/SP
Localização
Jardim Tupi, Tupã/SP
2 quartos45,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.879/m²Lance R$ 3.798/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719494200
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